楼书是房地产广告的重要形式,是购房者与地产商之间的沟通桥梁,主要是介绍和宣传楼盘的具体信息,其内容分为硬性介绍与软性介绍,硬性介绍:楼盘技术指标介绍、楼盘的地理位置、周边环境、交通状况、户型介绍等等,软性介绍:楼盘的文化及宣传,在告知具体信息的同时,塑造楼盘品质和宣传企业品牌,刺激人们的购买欲,促进楼盘销售。它可以以精美的形式展现在购房者眼前,但它的内容一定要真实可靠。而现在的许多楼书都外观精美但内容空洞,这些都是需要我们设计者反思之处。本文以理论与实践相结合的方式,结合当今楼书的具体实例,分析楼书的商业意义、文化意义、品牌意义以及楼书设计的作用,并指出当今楼书设计存在的问题。从开本的选取、纸张的运用、封面的设计分析楼书的外观形态设计,从图形、文字、色彩、视觉符号设计分析其版式设计,针对不同类型的楼书进行比较。在楼书传递楼盘信息的同时,楼书如何抓住购房者的心理,并传播企业品牌文化是需要我们深刻探讨的问题。