为了吸引更多的外资和先进技术来我国发展,开发区成为重要的载体,同时其也享有很多的优惠政策,但是随着社会的发展和时间的推移,当初设立的很多优惠政策或者到期,或者被调整和取消。因而对开发区而言,在招商引资方面的比较优势已经在逐渐削弱。目前我国各个地区的主要开发区已经把发展的重点从过去的规模扩张转移到自身内涵的提高。当前的招商引资工作已经不能单纯的依靠早期的优惠政策,而是需要依靠科学技术的提高、经营管理的现代化以及营销模式的创新等。潍坊滨海经济技术开发区以黄河三角洲高效生态经济区和山东半岛蓝色经济区(简称黄蓝战略)的叠加占据天时优势,以区位、交通、建设用地储备等地利之便,已成为国内发展速度最快最具竞争力的开发区之一,赢得了国内外各行各业人士的一致好评。本文首先对开发区的建设发展和招商引资工作进行了初步的认识,然后对开发区自身和开发区招商引资工作的形成发展过程、模式及现状进行了回顾,概括总结了潍坊滨海经济技术开发区开发建设以来招商引资所取得的成就。文章分析了开发区招商引资项目营销的特点及意义,阐述营销学的有关知识和应用不仅仅是新形势下对开发区的客观要求,也可以促进潍坊滨海开发区招商引资工作的可持续发展,进而保障潍坊滨海在日趋激烈的招商引资竞争中保持优势。最后总结分析了潍坊滨海开发区招商引资项目的营销策略,并对其进一步改进招商引资工作提出了一些意见和建议。