房地产业是与人们息息相关的民生行业,更是国民经济的重要组成部分,对于房地产企业而言,房地产融资一直以来都是房地产行业首要解决的问题,作为一个资金需求密集型行业,在整个土地开发和工程建设上需要大量的资金投入,能否对庞大资金链进行有效管理常常是危及到企业的生死存亡。随着中央政府进一步加强房地产政策,房地产市场逐渐下降,再加上中国的房地产金融市场不完善,许多房地产自身缺乏资金,最终导致我国“借贷开发”现象严重。而融资难、难融资、融资成本高已成为困扰我国房地产业发展的首要问题。B房地产企业作为中国房地产业领军者,保证资金链宽松为其发展的关键要素。面对房地产发展过程中的困境,探索房地产融资问题,找到症结所在并进行解决,是解决B企业在房地产行业稳健发展的关键所在。本文将采用理论结合实际的研究方法,以B房地产企业为例,探索B房地产企业在融资所存在的问题,讨论其背后存在的原因,并通过案例和总结经验的方式,提出相应的改善措施。首先,通过论述研究背景,总结出目前我国房地产所呈现出的总体状态和特征,同时简述目前影响我国房地产融资模式发展的因素以及原则。其次,从B房地产企业运营概况、财务状况、影响因素和融资分析四个方面,阐述目前B房地产企业在融资的现状,通过这些分析加深对B房地产企业的深入理解;从目前B房地产企业融资模式中的种种数据信息,分析目前B在融资中所存在的问题及原因,并通过分析宏观地产经济,最后,为B房地产企业金融的多元化提供自己的研究角度与结论。