近几年,在我国城市化进程下,建筑业得到了快速发展,但传统建筑行业耗能高、效率低、污染严重的问题仍然存在。装配式建筑具有高效、节能、环保、安全等特点,是传统建筑行业转型升级的重要发展方向。在政府支持下,装配式建筑得到了一定发展,但装配式建筑增量成本明显,增量效益感知不足,极大阻碍了进一步推广应用。利益相关主体间存在利益冲突,主体参与积极性不高,导致装配式建筑市场份额偏低,距离目标仍有一定差距。在此背景下,本文以成本效益为基础,应用演化博弈论研究装配式建筑应用过程中的主体行为,给出对策建议推动装配式建筑市场应用。本文以装配式建筑具有增量成本和增量效益的经济特征为基础,从目标和现状分析装配式建筑目前市场应用情况,通过文献研究从政策、技术、经济、市场四方面归纳了12个制约因素,阐释制约因素通过影响主体成本效益,进而阻碍装配式建筑市场应用,并由此剖析政府、开发商、消费者行为如何影响装配式建筑的市场推广应用。在此基础上,对装配式建筑增量成本和增量效益进行分析,结合主体行为,确定主体损益变量,分别构建“政府-开发商”和“开发商-消费者”演化博弈模型。在博弈模型应用部分,以项目数据为基础,运用MATLAB对博弈系统进行仿真分析。结果表明,初始参数下,装配式建筑无法实现推广应用,当主体参数优化后,如政府增加产业投入支出,增加对开发商和消费者的激励,加重处罚,提升效益感知,消费者使用阶段成本支出减少,所获效益增加,开发商建造装配式建筑需付出的增量成本减少,增量效益增加,可以使博弈系统往最优解演化,由此从政府、开发商和消费者三方面提出对策建议促进装配式建筑市场应用。因此,本文拓展了装配式建筑在主体行为和成本效益方面的研究,有利于主体感知效益,促进建筑市场实现政府进行实质经济激励,开发商建造装配式建筑,消费者选择购买的良性博弈。