长期以来,我国建筑业大而不强,产业链协同水平不高、组织管理碎片化、建造方式粗糙落后、效率低下等问题较为突出。基于此,为推动建筑业转型升级,实现降低成本和建筑能耗,缩短工期,提高劳动生产率和产值利用率,降低缺陷率和事故发生率的目标,发展以“标准化设计、工业化生产、装配化施工、信息化协同”为内核的装配住宅建筑,成为近几年来我国建筑业寻求创新变革的重要举措。由于装配式住宅在我国处于起步阶段,其质量问题会直接影响装配式住宅能否在我国实现规模化发展。因此对装配式住宅质量的影响因素展开研究,并提出相应的质量控制措施,对我国装配式住宅的发展具有很大的促进意义。本文通过文献综述、质量内外影响因素“4M1E”及与实际工程相结合的方法,对装配式住宅实施阶段的质量影响因素从设计、生产运输和施工三阶段进行初步识别。为简化研究过程,以初步识别的影响因素为基础设计调查问卷,对装配式住宅实施阶段的质量影响因素重要性程度展开调查,以识别出装配式住宅实施阶段的质量关键影响因素;同时为保证问卷调查的可靠性,对问卷数据展开信度效度分析;为验证问卷数据的一致性,以独立样本T检验和一维组间方差检验对问卷数据差异性程度展开研究,结果表明调查人员对各项质量影响因素重要性程度的判断有较好的共识;其后以描述性统计分析和因子分析的方法对问卷数据展开分析,以识别出装配式住宅实施阶段的质量关键影响因素,并建立装配式住宅实施阶段质量关键影响因素清单。其后以实施阶段质量关键影响因素为基础建立ISM-MICMAC模型,并将该模型运用于装配式住宅实际工程中,对质量关键影响因素的层级结构和驱动力-依赖性作用机理展开研究,表明实施阶段质量关键影响因素按逻辑结构关系可分为直接层、核心层和基础层影响因素,按驱动力-依赖性作用机理可分为自治群、依赖群、独立群和联系群4个影响因素集群。最后根据实施阶段质量关键影响因素结构关系和驱动力-依赖性作用分层级提出装配式住宅实施阶段质量控制措施。本文通过对装配式住宅实施阶段质量影响因素的研究分析,总结出现阶段我国装配式住宅质量的关键影响因素,并对其展开层级结构和作用机理研究,以此为基础提出相应的质量控制措施,以期为我国装配式住宅实施阶段的质量控制提供帮助。