寒冷地区农村住宅按照节能标准建设住房的意识较为薄弱,绝大多数房屋没有对围护结构采取保温隔热措施,致使建筑能耗突出。墙体、屋面储热性能较差,室内热量流失严重;建筑外门窗密封不严,加大了室内外冷热流交换频率;采暖设备通常选用煤炉,设备简陋、热效率低;这些因素造成了居住建筑能源的大量浪费,其中冬季供暖能耗最为突出。因此,应对寒冷地区农村既有住宅进行节能改造,提高能源利用效率,增强围护结构的热工性能,同时改善室内热环境质量。本文选取位于寒冷地区一所建于20世纪90年代的典型农村住宅作为研究对象。在深冬时期,对居住建筑进行建筑热工缺陷检测、围护结构热工性能检测、采暖耗热量及室内外温度检测,深入分析该住宅能耗现状并评估建筑节能潜力。实测结果表明:寒冷地区典型农村住宅外墙、屋面热工性能较差,传热系数超标率分别为162.92%和207.2%;门窗气密性不足,且存在热工缺陷;能源利用率较低,采暖耗热量为44.67W/m~2;室内热环境极其不稳定,平均温度达标率仅为27%,房屋节能改造潜力很大。其次,采用有效传热系数法对典型农村住宅采暖能耗进行静态理论计算,分析围护结构各部分耗热量所占比例,确定建筑物的重点改造部位,为寒冷地区农村既有住宅实施节能改造提供参考。分析结果表明:典型农村居住建筑耗热量高达55.19W/m~2,热损耗现象突出;围护结构传热耗热量是影响建筑能耗的主要因素,其中外墙和屋面耗热量所占比重为86.81%;门窗空气渗透导致的耗热量远大于本身传热系数过大产生的传热量;建筑物耗热量从大到小依次为:外墙、屋顶、空气渗透、地面和外门窗。最后,选取EnergyPlus能耗模拟软件对典型农村住宅围护结构节能改造前后的采暖能耗进行动态计算,并对其模拟结果分三个阶段进行分析评估。结果表明:农村既有住宅综合改造后节能率均在71%以上,满足寒冷地区65%的节能目标;相变砂浆用于墙体内抹灰更为节能,室内热舒适性最佳;选用硬质聚氨酯泡沫塑料作为屋面保温材料,成本回收期较短;地面抹灰宜采用20mm的石蜡/石墨复合相变砂浆来代替同等厚度的水泥砂浆;塑钢窗框优于木窗,窗户最优选择为双层Low-e中空玻璃窗(3C+6A+3C),户门选用聚苯乙烯保温门最佳。