房地产行业作为我国国民经济支柱性发展动力,肩负着经济发展使命,房地产具有市场物质地位、投资价值以及国民刚性需求等特质,使得房地产业的发展成为我国国民经济市场完善和建设的首要任务,同时为推高我国经济发展速率、提升人民生活品质做出突出贡献。然而,房地产投资的增长超出了合理的水平,随着房地产公司数量的不断增加和金融投资环境的不断严峻,宏观经济层面的“经济过热”和微观行业内部层面的“投资过热”导致很多公司存在投资效率低下的问题,合理地测度房地产投资效率以及全面、科学为房地产公司提供、制定发展策略和建议已成为一个突出的研究课题。就此问题,对房地产上市公司投资效率进行了深入的数据研究以及行业环境研究并查阅了大量文献资料,对上述问题作出较详细的研究与探讨。本文选择我国房地产上市公司为研究对象,首先采用实证研究方法分别从宏观角度和微观角度检验当前我国房地产公司非效率投资行为的存在性。此后,在遵循市场规律、经济合理的原则下进一步研究房地产公司投资效率的影响因素,深入探讨房地产投资效率对房地产公司造成的经济利润和公司价值的影响。最后,为房地产公司的管理提出可以操作的、有价值的建议,帮助公司认清自身所处环境和经济状况,从而针对性、合理性地提高公司投资效率,保全公司资产,对我国房地产公司健康、有序的发展具有现实意义。