我国资产评估质量的经济学透视

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我国的资产评估是伴随着改革开放的不断深入和社会主义市场经济体制的日臻完善而逐渐发展起来的,在促进资产流动、产权交易、实现资源的最优配置等方面发挥了重要的作用,我国的资产评估行业经过十几年的发展,已经成为蓬勃发展的社会主义市场经济不可或缺的组成部分。与此同时,由于资产评估结果直接影响到产权主体的经济利益,资产评估质量也就越来越多地受到有关管理部门和社会公众的广泛关注,成为近年来的热点问题。资产评估质量问题不仅是影响资产评估行业能否健康发展的关键问题,也是保障整个社会经济秩序有序进行的重要社会问题。本文针对我国现阶段资产评估质量普遍不高的现实,从经济学的角度剖析资产评估质量低下的深层次原因,旨在为改善我国资产评估行业现状,提高资产评估质量提供决策依据。本文正文共分五部分,第一部分是资产评估质量概述,从一般产品质量及服务质量概念入手,根据资产评估业务的特殊性,提出了资产评估质量的概念,并分析了资产评估质量的特性,为进一步研究奠定了基础。第二部分是资产评估质量研究的理论基础,文章对资产评估质量经济学分析的相关理论进行了阐述,并分析了博弈论、市场供求理论和成本效益分析方法运用于我国资产评估质量分析的可行性,为资产评估质量的理论分析提供了依据。第三部分是我国资产评估质量的现实分析,根据调查和收集的大量数据,运用实证分析的方法,对我国资产评估质量的现状进行了分析,指出了我国目前资产评估质量普遍偏低和存在的关键问题。第四部分是资产评估质量的经济学分析,运用博弈论对我国资产评估监管部门、资产评估机构、资产评估人员及客户之间的博弈进行了分析,提出了在我国目前的资产评估环境下,资产评估机构和评估人员在博弈中处于劣势地位是产生资产评估质量低下这一问题的根本原因;运用市场供求理论分析了我国目前的资产评估市场状况,提出了信息不对称和逆向选择是产生资产评估质量问题的客观原因;运用成本效益分析方法分析了提高资产评估质量所付出的成本和产生的收益,提出了在我国目前的资产评估管理体制下,提高资产评估质量所产生的收益较低甚至为负数是产生资产评估质量问题的内在原因。文章的第五部分是提高我国资产评估质量的对策,从资产评估执业环境、行业管理、资产评估机构、资产评估人员等几个方面提出了提高我国资产评估质量的对策和建议。
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