城市化进程是一把“双刃剑”。它在推进农村城市化与农业现代化的同时,也给广大农民的生活带来了前所未有的影响。大规模的征地以惊人的速度制造了大批失地农民。居住是人类最基本的需求,失地引起的居住模式的改变和其他相关问题关系失地农民的切身利益。并且,政府在征用农民的土地后,有意识地引导失地农民将固定资金转化为住房。由此,住房由基本的生活资料转变为重要的固定资产,成为失地农民的主要投资渠道和收入来源。本研究以长沙市的若干个失地农民安置小区为原型,提炼出一个长沙市的失地农民安置小区模型——星湘小区,通过实证调查发现:失地农民的居住模式从分散村落向统一规划的城市社区发展,其居住文化也发生了一定程度的转变,基本上处于乡土性向城市性的过渡状态,文中从生活习性、人际关系、社区环境三方面来展现居住文化的转变。农民失去最基本的生存资料——土地后,住房作为一种“资本”参与分配,相比失地前,住房对于失地农民的意义增加,住房资产化得以建构。由于住房安置政策及失地农民自身条件(如年龄、学历、收入和职业)的差异,失地农民在住房状况和住房资产化的程度上也存在差异,反映出一定的分化。然而,当前失地农民住房状况和住房资产化的分化尚未引致居住空间上的明显阶层化。在失地农民居住空间转换过程中,政府应不遗余力地创造良好的制度环境和社会条件,调适失地农民的居住文化,合理运作住房资产化,建构现代化的失地农民居住空间。