自2014债券的刚性兑付局面被打破之后,债券违约规模呈现逐年上升趋势。截至2021年3月31日,根据wind数据显示,一季度全行业品类下已有52只信用债券违约,涉及违约金额583.51亿元,违约主体共25个。而对于房地产这种资金密集型行业,甚至出现了大规模的违约潮现象。截止至2021年8月30日,已经有38家房企债券违约,并且违约主体从2020年的中小房企向中大型房企发展,这些迹象预示房地产的违约事件在未来一段时期仍会持续出现,因此研究已经发生违约的房企存在的问题,违约形成的原因、以及对公司提出相应的建议,对此背景下后续房地产企业的经营发展起到警示作用。华夏幸福属于房地产行业,主营业务是产业新城,行业中排名较前,在2016年跨入千亿级房企的门槛,然而仅仅过了三年就从千亿名单中跌出,并于2021年2月27日发生实质性违约,截止至6月30日仅三个月的时间华夏幸福的违约金额就超过170亿。如此快的发展与跌落速度,如此大规模的违约,华夏幸福可以说是2021年房企违约的代表企业。本文以华夏幸福债券违约作为研究对象,探究其债券违约的成因,并针对存在的问题提出相关建议,对房地产行业的其他公司起到警示作用。首先,本文简要介绍了债券违约的研究的背景与意义,梳理了国内外债券违约研究现状,并对债券违约进行概念界定,介绍了相关的理论基础。其次,对华夏幸福的公司概况、经营业务、发展战略进行简要介绍并整理华夏目前的违约规模与存量,回顾了债券违约的全过程。接下来探究华夏幸福发生债券违约的原因,主要从扩张战略,忽视政策,南北分治,债务结构以及风险控制这几个方面分析。最后,针对目前华夏幸福存在的问题与不足从战略、财务、管理三个方面提出相应的建议,并对华夏幸福债券违约成因结论进行总结,对未来的研究方向做出展望。本文进行的研究可以为其他遇到相似问题的房地产企业提供参考性建议,同时也为更多大规模发行债券的上市企业敲响警钟。