【摘 要】
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随着改革开放,我国进入房地产市场高速发展时期。在此背景下,国家利用宏观政策加强对国内房地产市场发展的调控。而银行作为房地产市场的重要参与主体之一,房贷风险也在增加。但是,目前针对南昌市B银行房贷风险管理尚未有专门的研究。作者根据多年在B银行亲身经历的房贷风险管理实践,应用若干的典型案例和详实的数据,首先分析南昌市B银行房贷业务现状,主要问题有:开发商资金断裂增加贷款违约率、房贷抵押物价值下降引发违
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随着改革开放,我国进入房地产市场高速发展时期。在此背景下,国家利用宏观政策加强对国内房地产市场发展的调控。而银行作为房地产市场的重要参与主体之一,房贷风险也在增加。但是,目前针对南昌市B银行房贷风险管理尚未有专门的研究。作者根据多年在B银行亲身经历的房贷风险管理实践,应用若干的典型案例和详实的数据,首先分析南昌市B银行房贷业务现状,主要问题有:开发商资金断裂增加贷款违约率、房贷抵押物价值下降引发违约风险、房产价格下降引发贷款人信用风险、房企风险与银行房贷风险管控互为影响等。其次,从房贷流程风险管理、
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近年来,随着商业银行面临的经济环境变化,银行信用风险来源也日趋复杂,仅仅依靠传统信用风险防控体系已经难以有效管控,如何通过更新商业银行信用风险管理理念,使商业银行信用风险管理满足其持续稳健发展要求,就成为了当前商业银行信用风险管理的重大课题。本文选取A银行为样本,从全面风险管理的角度,对该行的信用风险问题进行系统分析。首先,论文通过介绍研究背景和意义,归纳研究思路、内容与方法,作为本研究的出发点。
科技改变时代,社会的进步和技术的革新促使了电子商务的产生,该新型经济体极大地改变了人们的生产生活方式,提高了经济运行效率。在国家的宏观调控下和市场情况利好条件下,我国电子商务开启了快速发展的二十年。2018年全年本国交易总额达到了31.63万亿元,同比增加8.5%,由此可见电子商务行业在我国虽起步晚,但发展快。电商红利必然会带动物流行业的崛起。但是,在我国物流成本偏高、基础设施不完善、物流资源浪费
随着我国网络技术的深入发展和人们消费需求的不断增加,网络服务消费成为热潮。依托互联网技术发展的电子商务企业如雨后春笋般不断涌现,其中,B2C电子商务以其便捷的购物体验迅速占据网络零售市场份额的半壁江山。从数量上来看,B2C电子商务企业发展迅速,甚至有的企业成功上市,但是从经营情况来看,多数企业并没有实现盈利,有的企业甚至最后破产关闭平台,原因在于这些企业没有找到适合自身发展的盈利模式。京东作为我国
现金流是企业的财务状况的晴雨表,随着现今经济的飞速发展,“Cash is king”的思想已经被越来越多的企业及投资者重视、关注。现金是企业流动性最强的资产,是企业得以生存的命脉,因此,有效的现金流管理对企业的发展十分必要,企业若想长久发展,不能只一味的追求利润,一个企业即便产生了利润但没有实际的现金流入,最终也会因为资金链无法正常周转而走向破产。对于零售行业而言,即便企业短期内经营呈现亏损状态,
在互联网信息技术高速发展的时代,P2P网络借贷也随之产生。近几年P2P网贷平台迅速发展,为中小企业融资带来了机会,提高资金使用效率。但是行业内各种法律法规还未完善,行业内呈现杂乱生长的状况,因此伴随着许多不可避免的问题。在会计业务处理方面国家还未出台相应的会计准则,P2P网贷公司将面临诸多会计处理的问题。本文探讨P2P会计业务处理所存在问题有利于反映企业财务状况的实际情况,提高财务信息的可比性。陆
近几年来,我国实体经济饱受电商行业的冲击,在购物等各方面,人们更愿意通过电商平台实现对物品的购买和卖出,物流作为其依托,使得我国的物流行业飞速发展,在我国经济中有着越来越高的地位,由此带来各大物流企业的兴起。从近几年的发展状况来看,各大快递公司的业务包裹量与日俱增,发展规模进一步扩大,但是这也催生了一系列的问题,其中最受到行业经营者注意的就是由于经营规模的扩大带来的资金与经营规模不匹配的问题,因此
随着经济全球化步伐的加快,很多大型的企业集团在全球建立起分子公司,公司规模扩大的同时也带来了企业成本增加,管控难度加大,信息传递方面非常不及时和监管力度较为不强等问题。在集团公司财务方面,传统分散式的财务管理模式显然已经不能满足集团发展的需要,财务模式的改变非常紧要。在二十世纪八十年代,国外很多大型集团开始在集团内部推行财务共享模式,这种模式能够在一定程度上通过财务流程的再造对财务业务统一分析和处
随着经济发展步入新时代,企业的许多外部性问题也逐渐凸显。企业社会责任的相关行为作为企业加强与外部利益相关者联系的重要方式,架起了彼此之间沟通的桥梁。资本结构是企业利益相关者权利和义务的集中体现,而资本结构的调整也是企业运营活动中一项极其重要的决策。本文通过对相关理论和文献的梳理与总结,采用理论分析与实证检验相结合的方法,以企业融资成本为视角,探索了企业社会责任与资本结构调整之间的具体影响关系和影响
中国经济发展步入新常态,中共十九大报告再次强调经济发展必须坚持重点关注质量和效率,这表明公司在投资决策方面也要着眼于提升投资效率。宏观层面高效率的投资促进了经济的发展与GDP的增长,微观层面投资决策影响着公司筹资、发展以及股利分配,投资效率的高低关系到公司的财务风险以及经营状况。因此,对上市公司投资效率的研究显得尤为重要。公司均处于特定的地区治理环境中,改革开放以来地区之间治理环境发展较不均衡,对
企业是市场经济活动的主要参与者,企业的投资行为是企业生存、发展以及进一步获取利润的基本前提。优秀的高层管理团队是企业持续保持竞争的主要动力之一,管理者在进行投资管理活动时,必须结合现有投资规模,选择合适的投资方式,提高投资效益,降低投资风险。如何优化并激励高管团队使其做出有利于企业长期发展的策略,引导企业开展有效投资成为了学术界和实务界研究的重点。股权激励作为一种长期性的激励机制,可以结合企业和管