居住小区商业最早作为小区配套出现,发展到今天,已经超出了配套公建的概念。随着住宅商品化改革日趋深入和生活水平的提高,人们对居住环境提出更高的要求,人们需要更多的休闲和公共空间,更看重居住小区中居民的交往、休憩、娱乐和生态的可持续性。在这种趋势下,小区内商业应运而生,并在很多地方取得了有益的尝试,正在悄悄改变着人居环境和人居生活。这种新的需求导向要求当今的居住小区不仅要解决居住生活的多样性功能,还要为业主创造宜人方便的商业环境,引领时尚的休闲文化生活。本文首先从论述居住区商业的发展入手,对居住区商业模式的发展、业态容量的规划、小区内商业设计的现状及其存在问题等方面进行论述并一一分析,找出相关理论背景和指导原则;然后从居住小区规划、商业街设计、外部空间设计等多个角度综合论述小区内商业空间设计,重点从小区商业模式、商业空间布局、商业街功能形态等方面加以评述,对居住小区规模与居住小区内商业形态作了一定的量化分析。最后通过对以万科为代表的居住区内商业项目实例比较分析,还有对上海、深圳等小区内商业的几个经典案例调查分析,深入探索小区内商业空间设计,并从中得到启示,找出居住小区内商业设计中一些共性的元素、个性的卖点,以期为未来的小区内商业空间设计提供有益的信息与借鉴。