随着西部大开发、振兴东北老工业基地以及锡林郭勒盟煤炭能源基地等政策的实施,促进了锡林浩特市社会经济的快速发展,建设项目用地征收土地日益增多,用地供需矛盾较为突出,征收土地涉及的土地补偿是项目建设是否顺利实施,被征地农牧民权益是否得到有效保障,也是近年来征收土地的重点和难点,探索一条公开、公平、公正的有效土地补偿制度,是解决问题,缓解矛盾,维护社会稳定的有效途径。征地补偿直接关系到被征地农牧民的切身利益,作者根据最近开展的工作情况,从锡林浩特市的征地区片综合地价的研究出发,采用综合判定法和多因素综合评价法两种方法来划定征地区片,采用农用地价格因素修正法和年产值倍数法两种测算方法测算出锡林浩特市征地区片价,然后根据实地调查法和参考当地实际经验数据确定出了当地的征地补偿标准,并根据测算结果提出了对征地补偿未来的发展及补偿标准提出了制定合理的补偿标准、保障被征地农牧民的利益、加大牧草地围封转移力度、健全工作机制,及时化解矛盾等相应的建议。