武汉城市圈土地集约利用评价研究

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城市圈的形成与发展是当今世界城市化发展的主要趋势,是衡量一个国家经济发展水平的重要指标。武汉城市圈自2007年被国家批准为“资源集约型和环境友好型社会建设综合配套改革试验区”(以下简称两型社会)以来,一直倍受各界关注,它不仅是湖北经济的核心,更是中部崛起战略的重要支点。面对如今经济发展的扩张性与土地资源的有限性之间的矛盾时,探索武汉城市圈集约用地方式是有效建设“两型社会”的重要内容。对此,本文研究武汉城市圈土地集约利具有十分重要的现实意义。本文首先对国内外土地集约利用的研究做了比较全面的综述,在综合比较国内外学者的研究基础上,对土地集约利用内涵及特征进行诠释。然后对武汉城市圈地理位置、自然环境、人口经济等概况做出阐述,并对武汉城市圈土地利用现状进行分析,指出存在的问题,总结出影响武汉城市圈土地集约利用的五大因素:自然、经济发展水平、技术创新能力、人口及政策导向。根据以上的分析研究,本文从用地结构水平、经济发展水平、社会保障水平、生态环境水平和发展建设水平五个方面建立武汉城市圈土地集约利用综合评价体系,并利用层次分析法和多因素综合评价法对武汉城市圈土地集约利用水平进行打分。其评价结果显示,武汉城市圈土地集约利用的整体水平处于初等集约范畴,并且地区差异明显,武汉市以较大差距遥遥领先,并拉动了城市圈土地集约利用的整体水平。从区位上看,武汉城市圈土地集约利用水平分布呈圈形辐射状,土地集约利用程度以武汉为中心逐步向四周递减。针对以上结果,本文对提升武汉城市圈土地集约利用水平提出了对策建议:(1)树立强化土地集约利用的新观念;(2)制定科学合理的土地利用规划;(3)推进土地集约利用管理的法制建设;(4)通过土地置换优化用地结构;(5)将政府管理与市场调节有效结合;(6)依靠科技力量提高土地集约利用水平;(7)建立公众参与机制;(8)优化城市生态环境。
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