【摘 要】
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在古罗马时期,就出现了相邻关系这个法律概念,其对调整相邻间纠纷起着很重要的作用,随之大陆法系对罗马法的继承发展,因此各国的民法典中,都规定了相邻关系法律制度。随着工
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在古罗马时期,就出现了相邻关系这个法律概念,其对调整相邻间纠纷起着很重要的作用,随之大陆法系对罗马法的继承发展,因此各国的民法典中,都规定了相邻关系法律制度。随着工业化和经济的迅猛发展,建筑物相邻关系随之产生,随着城市化不断地加快,人口不断地激增,大量的建筑物拔地而起,土地利用面积逐渐缩小,因此而产生的建筑物间的纠纷越来越多,所以在这种背景下,建筑物相邻关系法律制度运用而生。在我国这种背景下,经济不断的迅猛发展,城乡建筑物数量不断地激增,随之而来的建筑物相邻关系纠纷也会越来越多,但是我国目前《民法通则》、《民通意见》以及《物权法》的相关规定仍存在不完善之处,使得建筑物相邻关系纠纷得不到更好地解决。对于立法者而言,对此已有认识,但是由于立法的滞后性等原因,使得在建筑物相邻关系法律制度建立和完善上没有全面的解决。本文主要通过案例分析法、历史研究方法、比较研究方法对建筑物相邻关系问题进行研究,以为构建建筑物相邻关系提供了理论依据;此外,文章进一步对实践当中大量存在建筑物相邻关系纠纷如何解决,提出了一些完善的见解。本文共分为五部分。第一部分主要分析了建筑物相邻关系的基本问题及其基本类型。第二部分主要从国外立法角度进行比较研究,分析了罗马法、德国法、法国法和日本法关于建筑相邻关系的相关规定,从而对其优劣进行比较,并提出对于出我国立法的可借鉴之处。第三部分主要对于我国关于相邻关系法律制度的立法现状进行介绍和分析,指出了其不足。主要包括立法过于粗疏,原则性太强,对不可量物规定存在缺陷,以及救济方式不完善等方面第四部分主要在借鉴外国关于建筑物相邻关系法律制度的基础上,提出了完善我国建筑物相邻关系制度的具体建议和措施。第五部分主要从相邻关系救济方式的角度进行分析,指出现在我国建筑物相邻关系救济方式存在的缺陷,并提出其完善的对策。
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