近年来,我国房地产行业呈现出高度发展的势头。但由于我国房地产行业起步较晚,理论与实践经验不足,在房地产行业发展的过程中产生了一些问题,这就需要我们运用各种政策手段加以规范、引导。税收作为政府的一项重要政策工具与房地产行业的发展具有较强的相关性,因此运用税收政策来促进我国房地产行业的发展成为理论界的共识。房地产税收政策在引导不动产资源合理配置和有效利用以及公平分配社会财富等方面具有独特的功能。为此,有必要针对房地产税收政策对房地产市场产生的影响作系统分析,从而理清房地产税收政策的调控机理,为利用税收政策完善我国房地产市场调控体系提供理论依据。本文旨在对目前我国房地产行业税收政策中存在的问题进行具体分析的基础上,借鉴国际经验对其加以完善,从而形成一套有利于房地产行业健康发展的税收体系。主要研究内容如下:第一部分为绪论,主要介绍论文研究的目的意义,国内外研究现状以及论文的理论依据、研究方法、研究内容。第二部分为房地产税收政策评价理论概述,主要建立了评价房地产税收政策绩效高低的指标体系。第三部分主要分析了成都房地产市场现状,并构建模型,以成都市为例对房地产税收政策绩效进行实证分析。第四部分是完善税收政策,促进我国房地产行业发展的构想,针对当前我国房地产行业税收政策存在的问题,提出了改革设想。第五部分得出结论。