在新型城镇化的背景下,历史街区作为曾经的区域经济,文化发展,人文环境的重要物质载体,在提升城市生活水平,继承文化传统,体现地域特色等方面有重要意义。随着我们对于城市环境的物质需求,以及对于唤醒故乡情怀的精神需要,社区营造模式所构建的社群,能够赋予没落的历史街区以新生的邻里关系以及带来经济结构,建筑空间的一系列变革。文章将在已有大量实践项目研究和一定的理论总结和框架建构的基础上,对台湾迪化街百年来的更新研究成果与实践进行研究和借鉴,并结合吴良镛人居环境理论与国外历史街区振兴理论,建筑现象学场所精神理论;是通过对在历史条件、城市定位、经济基础、城市文脉、人文特色、地理条件、生态环境等方面与福州上下杭有相似之处的台湾迪化街相关经验的研究,文章着重以迪化街的保护与更新经验为借鉴,通过对社区营造与历史街区更新经验分析,在经济高速发展所导致的城市变革与历史街区保存需求对物质环境的限制之间找出一条出路,找出适合福州历史街区再生的道路。立足社区营造,借鉴台北迪化街的保护与更新经验,总结出迪化街模式,包括魅力的市街设计,社区组织的推动,街区活性化推行,以及街区的经营几大要素,进而探讨适合福州上下杭历史街区的更新方法。1,绪论,对论文的研究背景进行阐述,确立研究的意义及目的,对研究的范围和概念进行界定及解释,并总结国内外相关研究,对研究方法和框架进行整理,为研究打下基础。2,提出并分析问题,针对台北迪化街的经验模式,现状及问题进行借鉴,总结出两地在更新过程中的优势、劣势、机遇、威胁等。3,基于两地实际调研,对台湾迪化街的更新模式进行研究,从其历史变迁,建筑空间更新,邻里关系的再生,社区参与的策略,展开论述,并得出可以借鉴的经验和教训启示。4,通过对台湾迪化街社区营造相关经验的借鉴,结合福州上下杭的现状,在与整个都市的关系,街区空间,邻里关系复苏,文脉延续等方面提出有效的策略与方法。5,结论和展望,对研究内容进行总结,提出不足,对后续研究提出构想和展望。