影子银行是指游离于监管体系之外,可能引发系统性风险和监管套利等问题的信用中介体系。当前,国内影子银行规模不断扩大,在2016年国内影子银行规模已经位居世界第三。同时,自房地产改革以来,国内房地产行业迅速雄起,房价持续暴涨,政府虽颁布了一系列调控政策及措施,但调控结果未能达到预期,房价处于持续增长趋势。其主要成因之一为房地产行业作为资金密集型企业,商业银行贷款门槛的不断提高为房地产获得融资提升了较大难度,影子银行逐渐成为房地产行业重要融资渠道之一。因此,研究影子银行规模与房价间的关系对规避影子银行所潜在的系统性风险,稳定房价具有积极意义。本文以陕西省影子银行规模与陕西省房价为研究对象,研究陕西省十个地级市2010-2018年影子银行规模与房价间的关系。先对陕西省2010-2018年影子银行规模变化情况进行测算,后建立固定效应模型实证分析影子银行规模与房价的关系。结果表明:2010-2018年以省会西安为中心,陕西省影子银行规模总体呈连年增长趋势;同时实证结果表明,陕西省影子银行规模的扩大对房价具有显著促进作用,符合本文假设。最后,根据陕西省影子银行规模发展现状与当前房价趋势提出了:加大影子银行监管力度、实行针对性监管政策、确保资金流向合理化、促进房地产融资渠道多样化、加大对房地产市场监管力度等一系列对策建议。希望本文为降低影子银行潜在风险、稳定房价起到实质性借鉴作用。