随着我国城市和农村社会经济的不断发展,城镇化水平的不断提升,各地区建设用地规模的不断增长是城乡发展必须经历的一个过程,这就需要在土地利用方面进行合理性变革。因此,科学的进行建设用地预测,可以改善土地供给与土地需求之间的矛盾关系,实现经济发展带来的建设用地增加是合理的增加,而不是无限制的扩张;可以探索城乡建设用地的调控途径,建设资源节约型社会,为政府部门的相关政策提供理论依据。靖宇县位于白山市西北部,吉林省东南部,是东北典型山区县城。县域内山地多、平地少,耕地占有量不多,土地利用以林地为主。土地的开发利用难度大,随意开发利用可能会造成生态破坏。靖宇县的建设用地多数分布在平坦的低地,近年来靖宇县农业、工业、基础设施、旅游业项目的开发,使得建设用地逐年增多,土地供需矛盾加重。靖宇县2006-2015年城乡建设用地面积、交通水利用地、其他建设用地总体呈上升趋势;其中,城乡建设用地由2006年的4548.51公顷缓慢增加至2015年的5089.54公顷;交通水利用地由2006年的815.29公顷持续增加到1330.40公顷;其他建设用地基本保持稳定。本文选取靖宇县建设用地需求量为研究对象,收集了2006-2015年靖宇县土地利用变更数据以及这十年间的社会经济统计数据。但是靖宇县这10年间建设用地的动态变化和影响因素的多样性,使得预测的难度较大,所以本文采用多元线性回归模型与灰色模型进行预测,利用两种模型优势互补,来提高预测精度。多元线性回归模型利用与靖宇县建设用地关联度较大的5个影响因子建立多元线性回归预测模型,得到靖宇县2025年建设用地需求量为8225公顷;再利用靖宇县2006-2015年建设用地面积建立GM(1,1)灰色模型,预测结果为2025年建设用地面积为8168公顷。最终取两种预测结果的平均值作为靖宇县建设用地需求量2016-2025年的预测结果,为靖宇县未来长期的规划和发展提供科学合理的依据。