随着国内一线城市的快速发展,城市主要功能也开始逐渐转型,向着文化与经济协同发展迈进,并引领着人们的生活方式与价值取向。大众的消费观念已逐渐从物质消费转向了物质与精神的共同消费上。传统的商业模式不断的受到新型产业与文化的冲击。街区式商业模式,凭借其对商业建筑的包容性,为大众展现出各种不同功能业态、不同空间布局以及不同城市文化的公共商业场所,使人们可以依据个人喜好进行购物与休闲体验,从而促使商业的进一步发展。本文首先介绍了商业建筑模式的研究背景、对研究对象进行了界定并阐述了其研究意义。后通过对国内外对商业建筑模式的研究现状进行了简要的阐述。第二章对上海街区式商业模式的相关背景进行了研究,通过对上海街区式商业模式的产生以及发展过程进行了论述,并提出其发展中赋予各街区的特点,后又对上海街区式商业模式发展中受到的影响进行简要的分析,以及对现今面临的商业发展影响因素进行了阐述,并提出设计原则。第三章分别从城市层面、商业外部空间层面以及人性化层面对现代街区式商业进行的设计,以满足第二章中所提出的各项设计原则。第四章通过前面的调查研究和数据整理提出三种推广原则,除此之外基于城市宏观层面上提出了街区式商业的另一面保障——触媒效应。最后对未来的街区式商业模式的发展趋势和发展方向进行了大胆推测。本文是对上海各商业街区发展历史进行分析,尝试总结归纳出适应现代城市发展的商业模式的设计手法,得出一些有益的经验,并对开发者与设计者进行一些启示,进而促进商业建筑中能体现更多的城市文化与人文关怀。并对今后城市发展、商业开发带来一定的参考价值。