截止到2017年集中供热面积达到83.1亿m~2,其中不乏供热面积超过1亿m~2的供热系统。大型集中供热系统元件众多,导致供热事故发生频率高,影响范围大。供热质量的要求也随着居民生活水平的提高而逐渐提高,对供热事故的容忍度逐渐降低,供热可靠性研究也更着重于反映供暖建筑物对事故工况的响应。但是,传统研究中所采用的1阶数学模型失真较严重,而大规模的供热系统事故工况研究也无法承受高阶数学模型的复杂度,为了适应大规模供热系统事故工况的仿真计算,本文旨在降低供暖建筑物热力模型的阶数,提高计算效率。通过对影响供暖建筑室内温度的因素的分析,建立建筑传热模型。基于热容量质点法,建立围护结构的动态传热模型、散热器动态传热模型和室内空气的热平衡方程,并且采用状态空间法构造供暖建筑物热力过程的状态空间模型。以长春某节能建筑为研究对象,建立了以建筑的房间为每个空间单元的高阶热力模型。并且通过对高阶模型的降阶处理,建立了将整栋建筑看作一个空间单元的8阶及2阶热力模型。通过对典型房间的实测温度数据与模拟数据的对比分析,时域上在验证了高阶模型验证了8阶及2阶模型的精度。并且,为了进一步验证降阶模型的精度,绘制了高阶模型,8阶模型及2阶模型以室内空气的得热量作为状态空间方程的输出,室外温度作为激励的Bode图,通过对3种模型频率特性的分析,验证了降阶模型的合理性。经实验验证,8阶模型和2阶模型均具有较高的精度,能够较准确的反映供暖建筑物在事故工况下的室内温度变化规律,而2阶模型由于计算复杂度更小,因此更适用于大规模供热系统的事故仿真研究,提高计算效率。