随着我国经济的加速发展,房地产业在国民经济所占的地位不容小觑,其地位越来越被社会各界人士所重视,同时也是国民经济发展动力之一。为市场主体--政府制定决策提供科学的房地产市场预警体系成为必要。政府宏观调控措施的出台有助于房地产行业的健康高效发展。所以研究房地产预警系统,如何设置房地产研究系统指标体系,系统科学地辨别房地产安全区域和房地产风险预警体系,成为政府决策部门急需解决的重大问题,也是学术界迫切需要深入研究的重大理论问题。通过对国内外房地产预警系统历史、现状的深入研究,对房地产预警系统基本方法的详细讨论,并且,本文在这些理论研究的基础上建立一套关于房地产预警系统的指标体系。研究的目的主要是希望通过本文研究建立的科学方法能够正确的反映赣州市的房地产行业的发展现状,为政府决策机构、房地产开发企业、消费者提供一个科学的理论及现实的依据。