当前我国房地产行业的发展已经随着住房需求的增长呈现出势如破竹的趋势,房地产行业的发展不仅影响到了行业本身,同时也影响着我国整体的经济发展水平,对我国的全面小康建设起到了不可忽视的作用。但是随着房地产行业的兴起,房地产行业所面临的财务风险也逐渐的凸显了出来,这使得当今房地产行业的发展变得愈加复杂。再加上行业本身的特殊性,投资额大、投资周期长、变现能力弱等特点使之更容易出现财务危机,因此建立有效的财务预警机制,通过有效的风险防范措施来规避未来可能出现的财务风险是地产公司财务工作的重中之重。本文将结合行业背景以及万科企业股份有限公司(简称WK公司)的实际情况,对WK公司进行财务预警研究。首先,从不同的角度对WK公司的发展现状进行分析,通过对比房地产企业的各项财务指标,分别从筹资、投资、营运等方面进行探究,进而寻找出该公司在财务管理上面可能存在的风险,并深入探讨其产生的原因;其次对Z3计分模型以及其临界值进行分析,并用此模型对WK公司进行财务预警分析研究;最后,根据分析情况提出与WK公司财务风险的防范对策,希望能够对WK公司的财务风险管理提供一些有益得思考,并为房地产行业的财务风险防范提供参考依据。