【摘 要】
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该文从生产与消费的关系、住房消费的特性与发展规律出发,结合消费结构研究的一般理论,对中国住房消费结构的演变和特征进行了分析,指出:只有消费才是推动生产发展和经浊增长
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该文从生产与消费的关系、住房消费的特性与发展规律出发,结合消费结构研究的一般理论,对中国住房消费结构的演变和特征进行了分析,指出:只有消费才是推动生产发展和经浊增长的最终动力,在住房领域,中国居民住房消费的合理化既是住房体制改革的目的,又是推进改革顺利进行的原动力.根据中国城镇职均工资水平、和职工家庭消费结构的变化,预测了2002年和2010年中国居民的消费结构.建立政策性与商业性结合的住房金融体系和多元化的融资渠道,实行政府参与的住房信用担保、推行房地产融资的证券化,完善住房中介机构、促进住房贷款的优化组合,并推行由政府间接调节的利率机制,是中国住房消费合理化的必由之路.
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