随着我国城市的迅速发展,历史文化街区保护与活力复兴活动不断展开,历史风貌建筑作为历史文化街区的主要组成部分,具有较高的历史、文化与社会价值,其保护与再利用问题也受到了人们越来越多的关注,不仅关系着街区的活力复兴、城市历史脉络的延续,更关系到城市的可持续发展。福州上下杭历史文化街区作为福州历史文化名城的重要组成部分,具有完整的历史风貌与丰富的文化内涵,是福州近现代城市活动的重要载体;但建国后,福州城市发展重心北移,街区活力丧失,大量历史风貌建筑功能异化,建筑质量衰败,已无法满足当代城市生活需求。为使其更好适应现代生活并保持和传承福州近现代城市商业文化,本文以历史文化街区及其历史风貌建筑的保护与再利用为出发点,第一、二章首先明确历史风貌建筑概念,阐述其保护与再利用的发展历程,总结我国在历史风貌建筑保护再利用过程中存在的问题;在此基础上制定相适应的评价体系,对建筑进行分类,采用不同的措施;同时对相关理论及原则进行研究,并通过评析再利用的相关实例,以便对上下杭历史风貌建筑保护与再利用进行指导;第三章对上下杭及其历史风貌建筑进行基础研究,从历史文化街区发展变迁、核心价值及建筑类型入手,梳理其中历史风貌建筑的分布情况;对传统木结构、近现代砖(石)木结构、当代砖混结构风貌建筑进行特征论述,探析其存在的问题;第四章针对上下杭已完成保护与再利用的历史风貌建筑进行评析,从价值评估入手,对不同价值的建筑采用的不同措施进行比较,在规划层面、建筑层面、景观层面总结上下杭历史风貌建筑保护再利用的具体方式,为后续再利用设计实践提供有针对性、适应性的策略;第五章为探索实践章节,将上述研究的措施与策略运用于具体实践,以上下杭隆平路西片区为实践对象,阐述实践项目基地概况,分析基地内用地结构、空间肌理、街巷格局、建筑形态;梳理历史风貌建筑的分布情况,并对其进行核心价值评估及再利用策略的制定;从片区肌理,建筑功能、内部空间、外部形态、场所景观等多方面论述设计实践方案,弥补福州上下杭历史风貌建筑研究的空缺。