我国既有建筑的维修改造量很大,既有建筑的综合改造则在建筑行业这个传统工程领域极具广阔的发展前景,而如何对综合改造工程进行评价是目前亟待解决的问题。本文正是基于当前这一需求,在现有的国内外资料基础上,以既有建筑综合改造项目为研究对象,以全寿命经济评价为主要方法,对其进行综合评价。首先,文章提出了对既有建筑综合改造项目进行全寿命经济评价的两个基本前提,并论述了既有建筑综合改造项目全寿命经济分析其自身的意义和特点。在此基础上,对既有建筑综合改造项目全寿命期的选择和划分、全寿命费用指标体系和评价的总体目标进行了详细分析。其次,研究分析了既有建筑综合改造水平与全寿命经济评价的关系。重点分析了华北地区既有建筑混凝土耐久性评估与改造问题。为了将耐久性改造的安全和经济评价进行结合,本文提出了基于裕度比的耐久性维修加固度,并对既有建筑耐久性维修加固问题进行经济分析,从而提出综合经济优化模式。然后,在确定全寿命经济分析中的参数选择模式后,将各个费用指标与安全因素相结,对既有建筑综合改造项目全寿命费用进行了分析。对影响综合改造后既有建筑结构的维修、修复及拆除的经济因素进行了分析。最后,以天津市第一中心医院综合改造项目为例,进行既有建筑综合改造全寿命经济评价的实例应用分析,验证了本文相关理论的可行性。