越南经济改革以来,社会经济保持快速发展,作为越南首都的河内市,经济更是走在前列,随着河内市工业设施不断完善,政策环境相对宽松,引起了很多外资企业的青睐,开始在河内进行投资发展,这极大推动了河内市房地产市场的需求。同时,与房地产市场相伴的金融业也有了初步的发展,如何促进房地产市场与银行的平衡发展逐渐引起了很多学者的关注。本文对越南以及河内市房地产市场进行了初步的调查研究,了解了河内房地产发展现状和房地产信贷政策环境,总结了河内房地产市场发展中存在的一些主要问题,通过各种渠道搜集了近些年房地产市场及银行信贷的一些数据,并对他们之间的关系进行实证研究。根据研究结果和河内社会经济情况,分别从政府角度、银行角度和房地产企业角度提出了一些建议措施。希望能够为河内房地产市场以及地金融市场的健康发展有一定的参考意义。