源于美国住房抵押支持证券的资产证券化技术作为70年代以来国际金融市场上最重要的金融创新，经过30多年的迅猛发展，已扩展到诸多的投资品种和世界众多国家，被视为一种极具魅力的新型投融资工具。我国目前正处于经济高速发展时期，急需大量建设基金，资产证券化技术的引进无疑能拓宽现有融资渠道，弥补资金缺口，对于促进我国资本市场的进一步发展、提高资本市场的资源配置效率具有极其重要的意义。但是，在具体实践中，我们应该看到，资产证券化的有效运作要求配备有较完善的制度环境，高效率的金融市场和素质较高的金融机构，我国目前在这几大方面还有所欠缺，且其发展和完善是不可能一蹴而就的，因此现阶段，我国可选择合适的资产，通过对其进行离岸资产证券化的运作先行试点，待条件成熟后再在全国范围内大规模展开。