改革开放以来，我国房地产业得到飞速发展，房地产业在国民经济中的地位和作用日益凸显。党的十六届三中全会明确指出：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，相应取消有关收费”。本文通过对我国现行房地产税法律制度的分析，立足中国国情，在借鉴发达国家和地区的物业税法律制度的基础上，运用比较研究等方法，对建立我国物业税法律制度相关问题进行较为系统的研究。主要从以下五个部分进行论述：
　　第一章为物业税的总体概述。内容包括物业税的内涵和征税目的、外法域物业税法律制度的主要内容、我国房地产税收现状及存在问题、开征物业税的必要性及可行性分析等。通过对物业税内涵和征税目的的论述，指出物业税应是国家对拥有房地产的法人或自然人，根据其房地产的评估价值所征收的一种财产税。在此基础上，对外法域物业税法律制度的主要内容进行了归纳，并结合我国房地产税收现状及存在问题，对开征物业税的必要性及可行性进行了细致分析，指出其开征是完善我国房地产税收体系的需要，是促进房地产市场繁荣发展的需要，也是增强地方政府宏观调控能力的需要。
　　第二章系统研究了我国物业税立法的基本原则。指出我国物业税应遵循税收法定原则、节制财富过于集中原则、公平税负原则等，并指出开征物业税可以进一步消除房地产业的泡沫经济，使房地产市场健康有序的发展。
　　第三章对建立我国物业税的立法模式进行比较分析。通过对一般财产税立法模式和个别财产税立法模式进行分析，得出我国物业税切不可盲目效仿发达国家的一般财产税，而应采取个别财产税。具体而言，应采用房屋与土地混合分离的方式。
　　第四章系统阐述我国物业税的课税要件。从纳税主体、征税对象、计税依据和税率四个方面进行分析，指出物业税开征既要使征税机关容易征收和管理，也要使纳税人易于理解和接受，从而减少征税的成本和阻力。
　　第五章对我国物业税相关法律制度的完善提出建议。应从现行房产登记制度、房地产价值评估制度和房地产税费制度等三个方面进行完善。指出应合并各种房地产税费进而为物业税的成功运行、运转创造有效空间。