第一部分是我国物业税立法的必要性和可行性分析。总结了我国房地产税制的现状和存在问题,论述了我国物业税征收的理论依据及物业税立法的必要性。最后,对现阶段物业税立法的可行性进行了理性地分析。第二部分是对我国物业税立法模式选择的论述。本文介绍及分析了一般物业税立法模式和个别物业税立法模式及其三个子模式,比较了各典型国家对物业税立法模式的选择。在此基础上,分析我国物业税应选择个别财产税立法模式中的混合分离式立法模式,并论述了其理由。第三部分是对我国物业税立法具体制度的构建。首先,根据我国国情和借鉴外国经验,分析了我国物业税立法的基本原则。之后,构建了我国物业税立法的基本框架。最后,对我国物业税的纳税人、计税依据、税基、税率等具体法律制度进行了设计。第四部分是对我国物业税立法相关问题的解决。物业税立法是否能降低房价、土地出让金是否应该包含在物业税中、住宅应如何征收物业税,针对上述三个问题,结合法学和经济学的理论和我国实际情况,笔者提出了自己的观点及解决办法。之后,对物业税相关配套法律制度的完善提出了建议。