随着我国城镇化进程的加快,城市建设及产业结构的不断升级,新型产业逐步取代了落后的传统产业,城市中心的许多工厂被废弃,造成旧厂区的闲置。如何对其再利用,成为每个城市面临的重要课题。废弃的工厂虽失去原有的生产功能,但它承载着几代人的记忆,拥有重要的历史和社会文化价值。西方国家对工业遗产率先开始保护利用,发展较成熟。我国发展起步较晚,自2006年《无锡建议》以后,保护利用进入蓬勃发展阶段。文化产业作为新型产业,将它置入于工业遗产建筑之中,既能够节约资源增加经济价值与效益带给周边环境活力,也能延续城市历史的发展。鉴于此,首先阅读文献和搜集资料,分析工业遗产、文化创意产业及空间背景,了解国内外研究现状与案例、工业遗产价值和工业遗产保护利用模式。然后通过对已完成的案例进行实地考察,总结出保护利用工业遗产应遵循的设计原则和方式,为两者结合提供理论依据。以济南轻骑集团老厂房单体保护设计方案为例,作者对济南轻骑集团老厂房进行实地考察发现厂房因厂址的搬迁被废弃、闲置但其有良好的区位位置,且该区域被政府规划为济南文化创意产业园,本文以济南轻骑集团老厂房单体为载体,建筑设计办公空间设计为切入点,将理论研究与实践相结合。首先,分析项目现状、发展历程,确定设计定位和风格,在遵循两者结合保护利用的原则基础上,对内部空间区域重新划分,运用现代的艺术美学融合历史结构,使得建筑空间与现代新元素融合。在设计实践中,总结出文化创意空间在工业遗产中的表现方法,拓展工业遗产和文化创意产业空间相结合的模式,使得工业遗产原建筑赋予新的功能意义,探索工业遗产中的魅力,为工业遗产保护提供一个可持续发展的方向。