在我国房地产行业快速发展的背景下,对房地产企业税收筹划的研究显得尤为重要。该研究旨在通过阐述税收筹划的理论与技术方法,并辅以实例分析,帮助房地产企业合法地、有效地降低税负,提高企业的效益和竞争力。作者首先阐述了税收筹划国内外的研究进展,并由此引出了该文的目的与意义、主要内容和创新点；然后,该文对税收筹划理论的基本概念进行界定,对公共财政理论、契约论、博弈论、成本效益理论这四大税收筹划基础理论进行了详细的文献梳理,并分析了房地产行业进行税收筹划行为的可行性、必要性,对房地产企业税收筹划的行为进行了法律分析,并介绍了定价技术平台、减免税技术平台、时间技术平台、税率转化技术平台、法律漏洞与空白技术平台这五种税收筹划操作的技术平台；接着,该文分别从静止的角度横向分析了房地产企业税收筹划各税种的技术方法,包括营业税、企业所得税、土地增值税及其他税种,从动态的角度纵向分析了房地产企业项目发展过程中,前期建立与后期经营这两个阶段的税收筹划。最后,作者总结了该文的主要内容及其局限性。