【摘 要】
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房地产行业是我国经济发展的支柱型产业,在其快速发展的过程当中,会出现诸如房产库存的积压、价格不稳定、负债比例较高等问题。近年来,由于经济环境的不断变化,国家出台了一
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房地产行业是我国经济发展的支柱型产业,在其快速发展的过程当中,会出现诸如房产库存的积压、价格不稳定、负债比例较高等问题。近年来,由于经济环境的不断变化,国家出台了一系列的房地产调控政策。相应地,房地产行业面临的财务风险也随之加大。在这样严峻的环境下,房产企业应该更加重视自身的财务风险,并及时防范财务风险的发生。本文研究重点是以南京栖霞建设有限公司的经营为例,根据房地产行业自身的特点和房地产行业的特殊性,对该公司财务风险做出正确的识别并给出有效的防范措施,希望可以对该公司的长远发展有所帮助。本文共6个章节。第1章是绪论部分,主要介绍了相关的研究背景,研究方法等;第2章主要介绍了相关的理论知识,为全文提供一个理论支持;第3章是对南京栖霞建设有限公司的财务风险进行识别与评价,用财务指标进行识别,用Z值模型进行评价;第4章是对上文识别与评价的结论进行原因分析;第5章是根据上文分析结果,给出相对应的防范措施;第6章是结论性的描述。本文主要从筹资风险、投资风险、营运风险和收益分配风险四个角度进行财务风险分析。本文使用了2015年至2018年的财务数据作为支撑,以使研究内容更加全面、真实可靠。
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