小企业在市场经济时代属最重要最活跃的元素之一，小企业具有自己独特的市场特色，其在保障国家和地区经济平稳增长、调整经济结构、优化市场竞争与合作、减缓就业压力、促进民间投资、增加政府税收收入、增进市场繁荣、保障国家和地区稳定等方面具有大企业不可替代的重要地位和重大作用。小企业的发展过程中出现的问题一直是经济学家和企业家研究的重点。中国位于新兴的发展中国家之列，中国在资源结构配置中显示劳动力过剩和资本紧缺的特点，这一特点导致小企业在市场经济的竞争中，一方面表现出蓬勃发展的动力，另一方面也表现出严重的行业差异、区域差异以及环境差异。同时小企业也表现出承受风险的能力较低，从中国加入WTO以后，小企业一直面临着严峻的考验。小企业的融资难问题长期以来制约着小企业的成长和发展。小企业的融资难问题不单单是一个结构性问题和制度性的问题，而且是一个市场机制、金融体制、政府政策因素、企业内部因素等各种因素相互作用的结果。我国政府高度重视小企业的融资难的问题，并且出台了一系列政策措施来帮助、扶持小企业解决难题，但是由于多方面原因，成效不明显。如何缓解小企业融资的难度，解决小企业发展过程中资金来源的问题，成为现实而紧迫的问题。本文拟通过对松原市小企业小额房产贷款客户价值进行研究，分析小额房产贷款给松原市金融机构带来的客户价值，挖掘小企业小额房产贷款客户价值的提升潜力，探索解决小企业融资困难的办法，同时找寻能提升小额房产贷款客户价值的途径。