优化我国农村土地配置的资产证券化路径探析

来源 :对外经济贸易大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:qiuyuwusheng
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
千百年来,农村土地都是人类赖以生存的基础。我国农村土地制度历经数次改革,最终确定了以农民家庭为基础的联产承包责任制度。该制度在改革开放三十多年间发挥了巨大作用,但是运行至今其在一定程度上束缚了农村劳动力,降低了农村土地利用效率,不利于开展大规模农业生产经营。出于解决农村土地优化配置的问题,实现增加农业融资渠道,促进土地流转,推进规模经营的目的,本文提出了利用资产证券化的路径解决当前我国农村土地存在的非优化配置问题。资产证券化是近年来金融领域最重要的创新之一,农村土地具有固定性与不可分割性,然而,采用证券化的方式将农民手中的土地经营权或未来收益现金流转化为能够在金融市场中销售与流通的证券产品,既有效解决了为农业发展提供资金的问题,又保障了农民收入水平的稳定,且可在一定程度上提高农业抵御风险的能力。本文首先阐述我国当前农村土地利用的现状,在分析现状的基础上,结合我国已有的农地股份合作制实践基础与国外成熟经验,探索出一条在我国可行的农村土地资产证券化路径。本文分为六个部分:  第一部分为导论。包含了本文研究的基本背景、研究意义、文献综述等内容。  第二部分阐述了我国农村土地利用的现状。主要包括农户家庭经营耕地逐年减少,农民承包经营土地规模受限;农业融资困难,农村金融发展缓慢;农村劳动力大量转移,农民对土地依赖性下降等几方面。  第三部分介绍了国内实践的情况与国际经验的借鉴。国内的实践基础主要是指农地股份合作制在我国几个省份的开展;国际经验借鉴主要是针对美国、德国、日本和我国台湾地区的农村土地资产证券化情况的介绍。  第四部分是探索我国农村土地资产证券化路径。首先提出在我国开展农村土地资产证券化的意义,其次分析在我国开展农村土地资产证券化的可行性,再次探析我国农村土地资产证券化的参与主体与模式设计,最后提到我国农村土地资产证券化在运行中应注意的几个原则。  第五部分是对策建议。集中在明确土地权能、发展农村土地资产证券化运行机构、健全风险防范措施等几个方面,提出了相应的对策建议。  第六部分是本文的结论。
其他文献
在微电子元件的塑料封装技术中,使用频率最高的是聚合物材料,这类材料的自身特性决定其易于吸收周围环境内的潮湿气体,从而大大影响器件本身的可靠性.本文讲究湿气在封装塑料
统计学是一门研究数据的学科,统计学却是数据科学的理论基础,数据科学是统计学的拓展结果.数据科学与统计学之间既有相同之处,也有差异,本文主要针对数据科学与统计学的差异
正如大家所知的:包装材料采购员已经越来越注重减少供应链总成本。他们的选择方向与几年前稍有不同,当时采购代理商注重的主要是降低个别供应链中组成部件的价格。由此可以想
随着中国经济腾飞和社会的发展,人民群众对健康的渴求越来越强烈。基本医疗保障制度是保卫人民生命健康的基石,是关系到人民群众切身利益的强有力保障。温总理在十一届全国人
数字媒体是指以现代化的网络为传播载体,经过服务体系分发到用户和终端进行消费的数字化内容作品的全过程,在各个领域都得到了广泛应用.本文主要针对数字媒体技术的研究类型
广东省自改革开放以来,不同行业逐步在珠三角地区集聚。在产业集聚的同时,珠三角城市群与集聚外围地区—东西两翼城市群、粤北城市群地区间的经济差距也在逐渐增大。广东省内产
随着全球经济重心向服务业倾斜,服务贸易的地位也提升到前所未有的高度。中国内地是一个服务业发展起步晚、基础较薄弱的地区,在全球产业结构服务化的大趋势下,内地更加重视服务
近些年来,我们国家的经济水平有了很大的提高,相应的人们的生活水平质量也有了很大的提高,人们对于自身所在的环境周边的建筑美观的实际情况、所舒适的相应指数以及相关的质
土壤镉含量是影响茶叶质量的关键性因素之一,对其空间分布规律加以揭示,可为茶叶生产与品质提升提供理论指导与调控建议。运用Arc GIS空间分析功能,对比分析江浙不同地域典型
廖鸿业,广东人,个子不高,口音很重,不善言辞,低调内敛。我和他相识,是在北京市朝阳区书协在北戴河举办的备战九届国展培训上。当时他一幅自作诗的魏碑作品和一幅隶书作品吸引