农业一直是我国国民经济的重中之重,国家在农业经济发展模式上进行了多种探索。这些举措取得了一定的成绩,但我国农业发展仍然面临很多问题。为了解决农业发展现有问题,党中央在2017年中央一号文件中提出田园综合体,为我国农业经济的发展提供了新思路。各省市纷纷响应国家号召,开展田园综合体项目建设。田园综合体建设既是机遇也充满了挑战。对田园综合体的建设情况展开研究,分析建设过程中出现的问题,探寻问题产生的原因,再进一步提出切实可行的优化策略,具有较大的学术价值和现实意义。本文基于循环经济理论、增长极理论、产业融合理论等农业经济发展的理论依据,对湖南省的紫鹊界田园综合体（以下简称紫鹊界）的建设情况展开研究。界定了田园综合体以及与之相关的概念,梳理了国内外田园综合体相关文献。并通过实地访谈和调查问卷获取相关数据,从建设理念、功能布局、运作模式、融资方式四个方面分析了紫鹊界的建设现状。发现它在建设过程中主要存在农户参与意愿不高、营销效果不佳、社会融资不足三个方面的问题。并借鉴省内外四种不同模式的田园综合体,对其提出优化策略。主要结论如下:（1）通过分析农户收入和持续意愿数据,得出紫鹊界农户参与意愿不高的问题。这主要是由政府、龙头企业、农户在的矛盾和建设之初的分配机制造成的。紫鹊界应当从增加农户参与途径、建立多样化的收益模式、完善奖补制度、实施利益共享机制进行优化。（2）通过对龙头公司收入和消费者满意度的数据分析,得出紫鹊界存在营销策略效果不佳的问题。这主要是由于产品不够体现产业特色、产品定价低于价值、销售渠道不足、宣传力度不够四个方面原因造成。紫鹊界应当在产品开发、产品价格、营销渠道、促销方式进行优化。（3）通过对紫鹊界建设资金来源数据的分析,得出紫鹊界社会融资不足的问题。这主要是由过分依赖政府资金、缺乏成熟的融资渠道、农村集体经济薄弱造成的。紫鹊界应当通过打造融资平台招商引资、吸纳农户资金、完善保障机制等方式优化。（4）此外,还对紫鹊界田园综合体的生态农业创意产业园、品牌农产品研发生产园、美丽乡村农旅综合园、创客创业孵化园四个功能板块提出具体的项目建设意见。