世博生态城—低碳中心项目建筑设计风险管理研究

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随着时代的进步,绿色建筑已经是大家耳熟能详的概念,随着国家对环境保护和节能减排的要求不断提升,绿色建筑也逐渐成为时代的主流,比如大家常听到的装配式建筑,就属于绿色建筑的一种。绿色建筑设计风险目前国内外相关的研究比较少,本文以风险管理的相关理论为指导,结合绿色建筑的特点,希望能寻找到一种比较实用的绿色建筑设计阶段的风险控制和管理手段。主要从以下几个方面展开讨论:一、作者首先将设计过程分为三个阶段:策划阶段、实施阶段和收尾阶段,根据各阶段不同的参与风险主体,进一步分为:外部环境风险、业主单位风险、设计单位风险、施工单位风险。之后,将风险管理的过程分为风险识别、风险评价和风险控制三个过程。然后,详细阐述了贝叶斯原理的概念及举例说明了其用法。至此绿色建筑设计风险的理论框架搭建完成。二、根据之前的理论框架,结合一个实例“世博生态城——低碳中心”进行了风险管理的第一步风险识别,共识别出风险事件41个,之后进行了第二步风险发生概率的估计,依据贝叶斯原理的将历史数据与当前项目的数据进行了有效整合,通过查阅各类资料整理得到的历史发生概率或客观统计数据,计算出了各风险事件的先验概率,其中大部分的先验概率由于历史数据的缺乏或调研难度较大采用专家打分的方式得出,并将本案例数据作为调整因子修正后得到风险发生的后验概率。三、在简单介绍了AHP层次分析法之后,依据本方法结合本项目的专家评价得到的各风险可能造成的损失量的大小,即各风险相对于总目标的权重。然后进行第三步风险评价,通过各风险的相对于总目标的权重乘以后验概率得到综合评估的风险得分,按从大到小的顺序进行排列,排名靠前的风险都需要重点关注,即它们发生的概率和可能造成的损失都是最大的。四、根据之前得到的排序,进行风险管理的最后一步,第四步风险控制。找出排名前五的风险制定完善的风险控制方案,对于得分较低的风险,可以不用制定针对性的方案,以节约人力物力。然后在项目实施过程中,重复上述步骤,不断修正风险的概率。
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