《物权法》的实施,是我国建立社会主义市场经济体制历程中的一个里程碑,对我国社会、经济、银行的影响将是深远的。商业银行业务经营过程中大多数情况处于债权人的地位,《物权法》总体上有利于保护商业银行的合法权益,同时也要求商业银行从业人员在认真研究物权法的同时,要关注与《物权法》相联系的《担保法》、《合同法》、《土地管理法》、《农村土地承包法》、《城市房地产管理法》等已有法律规定,并关注不动产物权登记制度等相关配套规定的出台,制定有利于商业银行的合同文本以及完善的业务操作流程,提高管理水平,更好地维护商业银行的合法权益,促进经济发展。本文在比较《物权法》与《担保法》差异后,对《物权法》的施行给商业银行开拓信贷市场带来的机遇和挑战进行了深入分析,提出了六条应对策略。一是建立和完善严格的担保物权担保人资格的审查机制；二是建立健全抵押担保审查机制,消除风险隐患建立；三是健全质押担保审查机制,创新信贷领域；四是建立担保的动态监控机制,消除担保物权的意外风险；五是建立健全担保物权的登记机制,防范法律风险；六是正确设计格式合同,减少合同纠纷。