房屋建筑设计造价控制的理论方法及其应用研究

被引量 : 0次 | 上传用户:Thunder_
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
设计阶段在房屋建筑工程项目的整个建设过程中,是花费时间最短、使用资金最少的阶段。但是,设计阶段却对整个项目的投资起着决定性的作用。设计阶段造价控制的中心思想是事前控制,起到事半功倍地控制工程造价的作用。如何利用已有的理论和方法来解决房屋建筑设计阶段造价控制问题,具有理论和实际意义。设计阶段的工程造价控制,是指设计单位采用一定的方法和措施,通过设计人员与造价人员密切配合,对建设项目的设计方案进行优化,依据批准的造价限额,将工程造价控制在合理的范围内,做到技术与经济的统一。设计阶段的工程造价控制对于实现项目建设的经济合理性极其重要。本文在归纳国内外设计阶段造价控制研究文献的基础上,系统地探讨了房屋建筑工程设计阶段各过程造价控制的理论与方法。(1)基于系统工程原理,构建了房屋建筑设计造价控制系统的三维结构。按照系统的时间维、逻辑维和知识维,对房屋建筑设计造价控制系统的各阶段的造价控制原理与方法进行了探讨,提出了基于造价控制的限额设计思路与系统的方法过程。应用项目WBS方法,对房屋建筑设计造价以示例方式进行了系统分解性探讨,根据房屋建筑设计阶段及其程序规定提出了房屋建筑设计造价控制的系统流程及其相应的控制方法。(2)基于房屋建筑设计造价控制的系统流程,分析了房屋建筑设计阶段造价控制的因素,根据有关规定,探讨了评价设计经济合理性的评价指标体系,分析了层次分析法在方案设计评价指标权重确定中的应用、模糊综合评判法在综合评判设计方案中的作用以及价值工程法在方案优选与优化中的应用。在方案设计阶段,运用层次分析法和模糊综合评判法可以解决项目的使用性、美观性、安全性等的量化以及多指标比较下的优劣排序。在初步设计阶段,通过运用价值工程法对初步设计方案进行整体优化,可以使项目的功能结构更加合理。在施工图设计阶段,通过运用WBS费用分解,结合价值工程法,将设计限额总值分配到各组成部分,可以形成成本与功能水平的匹配。(3)以林勘院设计业务楼的设计为实例,结合系统工程原理和系统工程方法,按照本文构建的房屋建筑设计造价控制系统流程及其相应的控制方法对项目的方案设计阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段的造价控制方法进行了较好的运用并取得了满意的效果。
其他文献
目的:探讨护理措施对改善重症监护患者焦虑、抑郁状态的干预效果。方法:选取重症监护病房重症监护患者70例,随机分为观察组和对照组各35例。对照组采用常规护理干预措施,观察
<正> 一日本天皇裕仁在1945年8月15日向全世界宣布日本无条件投降。经过了抗战八年的中国人民欣喜若狂。日本侵略者在中国的广大土地上向中国军队打起了白旗.缴出武器。侵华
<正>随着网络通信技术、视频编解码技术、终端智能等技术的快速发展,以及国家对文化产业和三网融合的推动,广播电视网络在业务发展类型和承载能力上都有了质的飞跃。广电网络
荆楚传统医药类非物质文化遗产是荆楚文化整体构建与发展的有机组成部分。现阶段荆楚传统医药类非物质文化遗产保护面临困境,根本原因在于对其核心价值正确认识的缺失。荆楚
采用Fluent计算流体力学软件对清管器空化过程进行数值模拟,研究不同长度、不同喷嘴出口直径的声谐振荡器对空化效果的影响,确定最佳长径比L/d,实现清管器空化结构优化。研究
介绍了中国石油辽河石化分公司气分装置区液态烃泵原有密封形式(机械密封)的泄漏情况,并对其频繁失效的原因进行了分析。详细阐述了改造后密封形式(串联式干气密封)的工作原
改革开放以来,我国的经济发展取得了令人瞩目的成绩,出口贸易成为我国经济发展的重要动力。随着中国经济的快速发展和出口贸易的持续扩张,中国碳排放量不断增加已超过美国居世界
【正】 全国解放前,在国民党反动派统治下,全国中学教学组织形式基本上就是一种“讲授课”。绝大多数教师在课堂上死板的讲授教条,学生在堂上死记教条,考试时死背教条。少数
对目前国际上硬度测试技术的最新发展与趋势进行了分析研究 ,简要介绍了宏洛氏硬度、超微压痕硬度及世界统一的洛氏硬度标尺等试验方法 ,并对今后硬度测试技术的发展和趋势进
随着社会的发展,公共危机的诱因日益复杂化和多样化,危机种类多,频率高、传播速度快,波及范围广,我国现行单一主体的危机管理模式在公共危机应对中存在很大的弊端。随着治理理论的