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我国房地产改革使得住房供给日趋市场化,原有的福利分房已经不复存在。市场化的住房供给使得我国的房地产蓬勃发展,居民的居住水平普遍提高。但是同时也出现了不和谐的现象即:我国政府供给的保障房建设出现了滞缓。随着房价的攀升,这一局面更加一发不可收拾。1988年我国建立了多层次的保障房体系。但是这种体系并没有在实践中得到很好的落实,可以说面对如此多的居住得不到保障的人,我国政府住房供给的体系是不成功的。但是随着社会的发展,新的政府供给模式的出现,改革目前的政府供给模式也是大势所趋。 对比国外的住房供给模式,我国的政府住房供给不仅仅存在着量上的不足,还有供给方法上的缺失。国外的先进模式是值得借鉴的,国外对居民的居住权保障的力度是值得我国学习。经济的发展必须带来民生的发展,作为社会主义国家,我国人民必须享受到因为国家发展而带来的成果。 加强我国政府供给的模式无论在法理还是现实需求上都是有依据的,其带来的经济效益和社会效应也是巨大的。我国的政府供给主要方式有经济适用房、廉租房、公共租赁住房和限价房,政府住房供给模式的选择上,笔者认为由于形式灵活、保障范围广和房源的多元化等原因,公共租赁住房应当成为今后政府供给的主流供应模式,可以扩大我国的住房供给住房的受益群体,解决我国中低收入者的居住问题,最终达到住房的政府供给和市场供给平衡协调的状态。 本文运用了对比分析法,数据分析法等方法,分析对比我国与国外政府住房供给制度的差异,总结其中可借鉴的经验。运用数据分析法分析了我国政府供给的现状,总结了改进措施,并且将不同种类的保障性房进行对比,改进我国政府住房供给的模式。