我国政府住房供给模式的选择及公共租赁住房的制度构建

来源 :南京财经大学 | 被引量 : 0次 | 上传用户:yun0558
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
我国房地产改革使得住房供给日趋市场化,原有的福利分房已经不复存在。市场化的住房供给使得我国的房地产蓬勃发展,居民的居住水平普遍提高。但是同时也出现了不和谐的现象即:我国政府供给的保障房建设出现了滞缓。随着房价的攀升,这一局面更加一发不可收拾。1988年我国建立了多层次的保障房体系。但是这种体系并没有在实践中得到很好的落实,可以说面对如此多的居住得不到保障的人,我国政府住房供给的体系是不成功的。但是随着社会的发展,新的政府供给模式的出现,改革目前的政府供给模式也是大势所趋。  对比国外的住房供给模式,我国的政府住房供给不仅仅存在着量上的不足,还有供给方法上的缺失。国外的先进模式是值得借鉴的,国外对居民的居住权保障的力度是值得我国学习。经济的发展必须带来民生的发展,作为社会主义国家,我国人民必须享受到因为国家发展而带来的成果。  加强我国政府供给的模式无论在法理还是现实需求上都是有依据的,其带来的经济效益和社会效应也是巨大的。我国的政府供给主要方式有经济适用房、廉租房、公共租赁住房和限价房,政府住房供给模式的选择上,笔者认为由于形式灵活、保障范围广和房源的多元化等原因,公共租赁住房应当成为今后政府供给的主流供应模式,可以扩大我国的住房供给住房的受益群体,解决我国中低收入者的居住问题,最终达到住房的政府供给和市场供给平衡协调的状态。  本文运用了对比分析法,数据分析法等方法,分析对比我国与国外政府住房供给制度的差异,总结其中可借鉴的经验。运用数据分析法分析了我国政府供给的现状,总结了改进措施,并且将不同种类的保障性房进行对比,改进我国政府住房供给的模式。
其他文献
当前,国民对房屋建筑物质量的要求越来越高,应该从确保安全的角度,利用各种技术和管理,控制房屋建筑施工的技术运用,保证房屋建筑墙体施工的科学性、合理性和技术性.本文立足
在我国法学界,时事新闻报道可否受到法律保护问题一直颇受争议,争议的焦点就在于时事新闻报道有无独创性、给时事新闻报道以法律保护是否具有合理性等几个方面。本文通过对时事
在我公司进口的福特柴油机加工线中 ,有一种枪钻机 ,其高压冷却水从主轴的前端接入 ,连接接头是一个独立单元 (图 1) ,接头的密封主要靠两头内密封套、外密封套及密封环实现
外墙渗漏,经常发生在房屋建筑纸上,给房屋的外观以及建筑的稳定性打来极其严重的影响.所以,早在施工过程的前期,就要采取一系列的相应措施来解决这个通病.本文就施工过程里针
在继受大陆法系德国民法体系的国家和地区,财产权利被分为物权与债权两大部分,并一直将二者的区分作为民法体系构建的基础。但随着现代社会经济的发展,债权绝对化、物权价值化现
20世纪80年代末90年代初,冷战终结,国际社会发生重大变化,进入了一个深入变革的时期:两极壁垒被打破后,经济全球化进入了一个新的阶段。方兴未艾的经济全球化,正在把世界各国
股指期货是作为重要金融衍牛品,在其二十多年的发展历程中逐渐被人们认识,在全球金融市场中的地位日益突出,对全球经济的影响也越来越显著。随着市场规模的不断扩大和市场化程度
鸦片战争前的禁烟运动已经广为人知,但辛亥革命后进行的禁烟禁毒运动则关注者较少,尤其是对于南京国民政府开展的禁烟运动中国家法制的运行状况缺乏系统性考察。其时的禁烟运动是在复杂的国际和社会背景下进行的,对运动的推力,既有政府本身,也有国际影响,更有民间被动或自发的广泛参与。本论文意图以云南省的禁烟运动为切入点,研究禁烟法令产生和实际实施,运行的各个主要层面,包括国际方面对该法的态度和影响,中央政府的立
当前,现浇钢筋混凝土楼面板的裂缝,是较难克服的质量通病之一,特别是住宅工程楼面出现裂缝,往往会引起很多的投诉纠纷以及索赔要求等.结合作者多年来的工作实践,和相关的工作