自上世纪90年代末,我国高等教育从精英教育转型为大众教育,高等教育的入学率逐年扩大。为获得更高的办学效益,许多学校不惜举债,纷纷征地建设新校区,自全国兴起“大学城”建设潮之后,“高职城”建设又进入一个新的高潮。在建设过程中,每个建设学校都不同程度上遇到各种资金压力,如何利用现有资源解决建设资金缺口问题,都成为了当前高等职业院校发展中必须解决的瓶颈,也成为高校能否持续发展的内源动力和关键环节。本文以GMEP为例,针对该校的新校区建设面临的资金困境,运用金融学相关融资理论等相关知识和理论,采用SWOT分析法、数据分析法,结合政府、银行和学校三维主体,分析建设过程中的融资问题,提出有效的融资途径。建立资金使用的风险监督和控制机制,以解决和避免该校出现债务的恶性循环和债台高筑,进而影响学校的发展和造成银行的巨额不良资产,提高资金使用效率,进而为其他高等职业院校的新校区建设提高有效参考。