伴随着社区的规模不断扩大和住户的不断增加,社区中的各种附带设施、各种服务、信息传递等都将越来越复杂,工作量也会越来越大。但一直以来使用的传统人工方式来管理各种数据,这种管理方法存在许多缺点,比如:效率低、保密性差,而且时间一久,将产生大量的文件和数据,这对于查找,更新和维护都带来不少的困难。现在计算机和网络技术的不断创新和普及,其强大的功能已被人们深刻认识,它已在生活的各个领域中起着越来越重要的作用。作为计算机技术应用的一部分,使用计算机对企业进行各种信息管理,具有很多优点,例如:检索迅速、查找方便、可靠性高、存储量大、保密性好、寿命长、成本低。这些优点能够大大的提高工作效率,也是企业管理正规化和与世界接轨的重要条件。本文结合社区物业管理的特点,详细的分析了物业管理的业务流程,提出了基于在B/S结构下实现社区物业管理系统的必要性,然后分析与设计出系统的功能模块,并对系统的一些功能模块进行了说明,最后对系统的运行实例进行简单的介绍。在对系统需求和分析社区物业管理流程时用UML建立了部分的业务模型,然后讨论了基于B/S模式下社区物业管理系统实现的体系结构并简述了MVC模式和AJAX等相关技术。B/S模式下社区物业管理系统实现的体系结构是基于UML技术的用例驱动型可视化对象建模方法,建立系统业务角色和业务用例。提出对整个地区的多个社区物业管理的集成需求。可以建立多个社区,不受地域的限制。记录社区、大楼、楼层、房间及配套硬件设施的基本信息,可以新增、删除、修改信息。可同时管理多个社区或大楼。具有实时统计功能,可以汇总最新统计数据。具有较好的查询功能,每项信息既可单独查询,又可汇总查询。在建立新的管理区时,可批量生成楼层和房间,并包括大量的日常的物业管理业务。物业管理的宗旨就是为了给业主提供便利并且更加合理的利用社区内的资源,本设计更加注重人性化,为业主提供更加细致、周到的服务。总体来说,本系统应该可以符合社区物业管理的需求,希望自己的想法能为现行的社区物业管理带来积极作用。