居有所安是广大百姓的共同需求,拥有住宅是许多迁移人口扎根迁入地并与当地人享有同等社会保障的重要途径。然而,近些年来,我国许多城市住宅价格高企,让大多数人望而止步,城市住宅价格成为了人们是否移居于一座城市的重要指标。那么,一座城市的住宅价格究竟与人口迁移有着怎样的纠葛呢?带着对这个问题的思考,本文以广东省这个人口迁移大省为例,从人口迁移与住宅价格的互动关系作为研究切入点,旨在揭开人口迁移与住宅价格间互动的神秘面纱。在本文研究中,基于人口迁移和房地产市场等相关理论,首先描述分析了广东省的人口迁移与住宅价格状况,然后用PVAR和联立方程两个模型进行实证研究,最后得到以下主要结论:在广东省,人口迁移会对住宅价格产生正向的影响,但影响程度在不同区域差异较大,其对于珠三角地区影响的显著程度最大;住宅价格对人口迁移的影响在全省层面并不显著,对珠三角地区有微弱的正向影响,但在人口迁出地区,尤其是在北部山区呈现出了显著的强力度的负向作用,当然,他们间的互动影响并不是长期持续的,影响在第四期达到峰值之后便开始回落。据此,笔者认为,广东省在制定住房政策时应根据不同地区状况而有所侧重,如在人口迁入为主的珠三角地区应适当控制房地产投资行为,着力解决住房刚需问题,让更多迁入的人口居有所安;而对于人口迁出为主的粤东西北地区应在落户、购房及税收政策上有所优惠,吸引更多的人口迁入。