近年来,城市化进程不断深入,随之带动了房地产业的快速发展,伴随而来的是一系列商标侵权的纠纷,尤其是楼盘名称的商标侵权纠纷。对于房地产开发商而言,楼盘名称是整个楼盘价值、品味、人文素养等的体现。目前,理论界对楼盘名称的定义主要有四种观点:产品名称、服务标记、企业名称和地理名称。关于楼盘名称的法律属性则有三种理论:商业标识理论、商品商标理论和企业名称理论。实践中,房地产领域最常见的纠纷就是楼盘名称的商标侵权纠纷,尤其是出现了一系列典型的案例,诸如“百家湖”案、“香榭里”案、“小悦城”案等。在这些案例中学者们对我国的楼盘名称商标侵权如何认定还存在较大的争议。争议主要集中在楼盘名称商标性使用的认定、楼盘名称混淆可能性的认定以及地名的合理使用三个方面。本文以近些年我国出现的涉楼盘名称商标侵权纠纷案件为切入点,在阐述楼盘名称概念和法律性质的基础上,结合理论对典型案例进行了剖析,由此对楼盘名称商标侵权认定的主要因素进行分析,在此基础上进一步思考了未来楼盘名称的保护并提出了建议,希望能为今后的研究提供一点新的思路。另外,旨在通过分析楼盘名称中商标侵权的争议解决涉楼盘名称的商标侵权认定问题,期待对我国未来的相关司法实践能有所助益。