近年来随着我国经济的快速增长，房价也随之攀升，住房困难成为我国建设和谐社会面临的重要问题。我国政府通过加大保障性住房建设力度，来解决中低收入者住房问题。目前，我国保障性住房形式主要以廉租房、公共租赁房和经济适用房为主。但是，由于我国保障性住房建设尚处于起步探索阶段，许多制度还有待进一步建立和完善，许多新问题也有待进一步研究和解决。特别是在保障性住房的准入与退出环节存在的问题，直接导致保障性住房资源的分配不合理。本文通过研究保障性住房准入与退出机制和构建保障性住房管理信息系统来完善保障性住房准入与退出机制。本文的主要研究内容主要包含以下几点：（1）分析总结了保障性住房和信息系统建设相关的文献综述，并对廉租房、公共租赁房和经济适用房三种主要保障性住房形式的概念以及本文相关的理论基础做出介绍。（2）结合我国现阶段保障性住房管理现状，对保障性住房在准入和退出环节存在的具体问题进行了分析和研究。这些问题在我国保障性住房的加速建设过程中越来越突出，并越来越受到我国政府的重视。（3）用住房支付能力评估模型确定了廉租房的保障标准，并对保障性住房的申请与审核过程以及退出环节进行了博弈分析研究，然后建立了退出环节的激励约束机制，最后提出了完善准入与退出机制的建议和对策。（4）介绍了保障性住房管理信息系统开发的意义、原则和总体结构框架。然后结合我国目前保障性住房管理现状和相关的业务流程分析，构建了保障性住房管理信息系统。对系统的各个功能模块进行了详细的设计和介绍，并以家庭信息档案管理为例进行了数据库概念结构设计。最后对保障性住房准入与退出环节在系统中的应用进行了分析介绍。