房价收入比用于衡量不同国家（地区）居民的住房支付能力。近年来，中国各地房价普遍上涨，对于房价问题以及居民住房支付能力的研究和探讨成为当前的热点问题之一。从房价收入比的定义着手，本文分析得出房价收入比并不存在符合国际惯例的取值范围，房价收入比的合理取值范围是从银行控制风险角度得出的，随银行利率的变化而变化。在结合中国实际情况定义房价收入比的基础上，本文探讨了房价收入比各项指标选取的依据。通过和购租比的综合研究，本文得出：不能仅由房价收入比过高断定房地产市场出现泡沫；房价收入比时间序列上的动态变化，可以作为房地产市场出现泡沫的参考依据。本文通过设定房价收入比公式，搜集并筛选了北京2006年～2008年房地产市场相关数据、北京市普通居民家庭年收入数据，在此基础上计算出北京近三年的房价收入比。实证研究结果表明：近三年，北京房价收入比并没有明显波动，北京住宅市场并没有出现明显泡沫；较高的房价收入比表明外部购买力的介入使北京房价收入比一直处于较高的水平。目前，北京住房保障的范围应该覆盖到中收入家庭。