目前我国的住宅建设掀起了“绿色潮”,国家住建部相继出台一些法规和文件规范鼓励支持绿色住宅小区的建设,绿色住宅小区是21世纪建筑的发展趋势。本文针对国内住宅建设对环境的影响状况,首先介绍了绿色住宅小区的环境性能评价在国际上的发展历程,分析了我国绿色住宅小区的研究和发展现状以及存在问题。其次,通过对绿色住宅小区内涵和外延的探讨,在深入调查、比较研究了国内外各种有关建筑业可持续发展的评价模型后,本文结合国内及温州的实际情况,提出绿色住宅小区评价模式构想,此模式将绿色住宅小区评价体系建立在《商品住宅性能认定》之上,将其作为平台,并以《绿色建筑评价标准》为指导,对住宅小区进行环境性能的认证,最终达到绿色小区总体性能评价的目标。该模型主要从能源系统、水环境系统、声环境系统、光环境系统、废弃物管理与处置系统、热环境系统、绿化系统、气环境系统、绿色建筑材料系统、住宅小区与周边环境协调性等十个方面,来建立绿色住宅小区环境性能评价指标体系,并描述了绿色住宅小区环境性能评价的要素及主要内容。最后在这评价模式基础上,本文采用AHP法的复杂决策方式确定绿色住宅小区环境性能评价指标的权重,参考相关法规、行业水准确定评价基准点(分优、良、中、差四级),建立了切合实际的数学综合评估模型,并具体论述了采用数学综合评估模型对绿色住宅小区进行评价的方法,最后以假日花园作为实例进行环境性能的模拟评价,并对评价结果予以分析以及提出必要的改进措施。