随着中国经济的迅猛发展,国人的投资意识逐渐加强,选择海外投资及移民的人日益增多,其中海外置业尤为显著。商品房买卖合同属于销售合同的一种,具有法律效应,语言精准,逻辑清晰。翻译商品房买卖合同的挑战在于如何在客户要求的时间内将一份具有法律语言特点的材料转化为地道的目的语译本,尤其是英译版本。本文主要研究商品房买卖合同的词语特点与句式特点,对于翻译难点提出相应的解决方案,旨在为商品房买卖合同的翻译提供启示,改善其翻译质量。本文以两份商品房买卖合同英译版本为例,首先阐述房产合同翻译的市场现状及前景,并分析中国与澳洲售房合同在结构与语言上的异同点,为案例分析奠定基础。案例描述包括了从前期准备,翻译中期过程,后期审校至客户评价的完整过程。在案例分析中,结合案例中的典型例句,分析了商品房买卖合同中的词句特点,并着重阐述了翻译过程中遇到的难点及其具体的解决方案。译者认为,法律翻译的目的非常具体,要针对不同文本的类型及客户的需求翻译出符合要求的译本。译者需在最大程度尊重原文的基础上,尽可能做到等值翻译,使目的语读者容易理解,并确保译文具有与原文相同的法律效力。译者还强调平行文本是最有价值的参考材料之一,有助于提高翻译质量。