进入2011年,我国城市化率已超过47%,如何在同样的用地上解决好更多人的居住问题,成为我国国情背景下迫切需要面对的课题。为此在节约用地、创造宜居环境等方面有着独特的优势高层住宅成为我国住宅建设发展的主力,但其内外部空间形态的单一与循环复制使得目前高层住宅普遍呈现同质化特征。同时生活在现代社会中的每个人渴望得到社会认同与自我实现的感情越来越强烈,通过我国高层住宅发展历程我们可以归纳居民居住需求的发展变迁：由居住质量的从“无”到“有”,到家庭领域感的增强,再到多元化住宅设计的兴起及非同质化设计的融入,住宅设计均是根据社会及人的不同发展阶段而变化。伴随生活功能的多样化和精细化,人类精神的需求在不同阶段历经不同的发展,住宅设计依然以满足人们居住需求为前提,为适应具有不同地域文化、家庭结构、性格类型的不同生活模式的居民所组成的家庭,为此高层住宅设计中反映人们实现自我、体现自我意识的非同质化设计应运而生。文章结合多个高层住宅设计案例进行多层面分析,研究过程中运用由内而外,从本质到表象,由抽象到具体的方法,重点从公共空间形态与居住空间形态设计以及空间变化所带来的外部形态的多样化设计等方面对高层住宅非同质化设计进行可行性归纳总结,提出对于未来高层住宅设计方式的概念性方案构想,进而通过列举国内外具有代表性的实际案例分析,研究其中非同质化设计理念的贯穿以及对高层住宅发展建设的设计建议。最后回归本源分析非同质化设计与人性化设计的关系,提出高层住宅的非同质化设计展示了人们的生活本态,是人性化设计之本,并综合研究结论对未来的相关研究进行展望。