随着我国物流水平的逐步提高,物流园区的建设也从原先屈指可数的几个发展到现在二百多个或在运营、或在建设、或在规划中的高潮阶段。很多地区以物流园区为基点,希望可以带动整个地区物流产业的发展。但缺少相关标准的物流园区行业,实际情况却是鱼龙混杂,有部分比较成功的,更多的却由于规划不合理、建设水平低、经营不科学等原因而吸引不了企业入驻,对提高物流集聚力,减少交通环境压力,节约土地资源等没有发挥应有的作用。本文通过物流园区评价指标体系的构建,期望对有关部门整顿混乱的物流园区市场有所帮助。在本文中,我们通过对比我国和日本、德国以及美国的经济、社会、地理环境,肯定了我国发展物流园区的必然性和可行性。进而提出加快物流园区的标准化进程是促使我国物流园区走上健康发展道路的主要方法之一。本文从不同角度和层次分别构建了四种不同的指标体系,他们是:物流园区的判定,物流园区的分类,规划中物流园区的审核指标体系和物流园区的运营状况评价指标体系。在物流园区的评价方法上,本文采用了层次分析法和因子分析法。两种方法各有优劣,当评价目的不同时,采用的方法也就不同。